Desarrolladores que han pasado por DLAB
DLAB es la mentoría de desarrollo inmobiliario de República Dominicana: 10 semanas en vivo trabajando tu propio terreno o proyecto, fase por fase, con dos desarrolladores que siguen construyendo. Sales con un proyecto que cuadra: terreno validado, números, producto, capital y plan de ejecución.
No es un curso grabado ni teoría. Es un laboratorio en vivo: entras con un terreno, una idea o un proyecto a medias, y lo trabajas sesión a sesión por las 10 fases del sistema DLAB, con Gerardo Pérez y Leandro Leonardo, hasta que cuadra.
No es un curso: es una mentoría y un laboratorio donde trabajas tu propio proyecto. Construyes cuatro capacidades en 10 semanas, en el orden en que se necesitan.
Validas terrenos con criterio técnico y financiero. Sabes si un terreno sirve antes de comprometer capital.
Estructuras proyectos rentables. Llegas al banco y al inversionista con los números listos.
Diseñas con lógica de mercado: el producto que la gente compra, al precio que paga.
Sales con un plan de ejecución. Sabes el siguiente paso, semana a semana.
Dentro de las 10 fases del sistema DLAB, estas son las que suelen quedarse fuera del plan: de dónde sale el capital, cómo y a través de quién vendes, y los permisos.
¿Tengo el capital estructurado para ejecutar?
¿Cómo, cuándo y a través de quién vendo?
¿Tengo autorización legal para construir?
Esto es lo que recibes al entrar a la cohorte, durante las 10 semanas y después.
Sigues en la comunidad, con acceso a los encuentros de las cohortes siguientes y a los eventos de DLAB y Xperimental. Y a partir de 2027, los mejores proyectos de cada cohorte podrán entrar a DLAB Ventures, donde Gerardo y Leandro se sientan en el board del proyecto durante todo el desarrollo.
Cohorte 3 inicia en marzo de 2027. Los cupos son limitados y el early bird ya está abierto.
Reservar early birdLo que ves en clase lo están aplicando en sus propios proyectos esa misma semana.
Cofundador de DLAB · Luxia Labs · Travieso Capital Partners
Arquitecto y desarrollador. Fundador de Luxia Labs, firma de diseño y desarrollo inmobiliario con más de 100 proyectos en República Dominicana. Socio de Travieso Capital Partners (Travieso Cabarete, Travieso Jarabacoa, Travieso Playa Nueva Romana) y de Millenia Ingeniería. Lidera las etapas estratégicas del proyecto: prefactibilidad, concepto y posicionamiento, y captación de inversión.
Co-host del podcast Xperimental. Alumni de YLAI, Departamento de Estado de EE. UU.
Cofundador de DLAB · Desarrollador y estructurador inmobiliario
Ingeniero civil, MBA. Más de 1,100 unidades estructuradas con fideicomiso en República Dominicana, enfocadas en turismo accesible: Terrazas del Este, Canas del Este, Torre OHR, Solemare. Maneja el proceso completo, desde la adquisición del terreno hasta la entrega: dirección comercial, permisos, construcción y fideicomisos.
Ex asesor del Ministerio de Medio Ambiente y miembro del consejo de CONFOTUR. Co-host del podcast Xperimental.
Experto financiero
Modelado financiero, flujo de caja y TIR, estructura de capital.
Estrategia comercial
Estrategia comercial y preventa.
Diseño y producto
Cofundador y COO de Luxia Labs. Diseño estratégico del producto.
Construcción y permisología
Ejecución de obra y gestión de permisos.
Lo contaron ellos mismos: proyectos en marcha, decisiones con base y pérdidas evitadas a tiempo.
Cifras de los egresados de DLAB. Algunos resultados corresponden a casos individuales y pueden variar según el participante y su proyecto.
Cohorte 3 inicia en marzo de 2027 y el early bird ya está abierto. Si prefieres hablar primero, agenda una llamada de diagnóstico: 20 a 30 minutos, online, sin compromiso. Sales con un siguiente paso claro, entres o no.
La llamada no es para venderte. Si DLAB no es para ti, te lo decimos.
Gerardo y Leandro, co-hosts de Xperimental, conversan con quienes están construyendo República Dominicana: desarrolladores, arquitectos, inversionistas y tomadores de decisión. La misma filosofía de DLAB: hipótesis, prueba y resultado, en audio y video.
